Si has prestado un poco de atención, te habrás dado cuenta de que estas últimas semanas no ha hecho muy buen tiempo. Las lluvias y las nevadas han sido constantes en este inicio de año. El mal clima afecta a todo, y especialmente a algunas casas, las cuales empiezan a mostrar problemas tras las fuertes lluvias y nevadas.
Los síntomas de que tu hogar no aguanta este tiempo son claros. El más típico es encontrar los cristales de la ventana mojados, como si la ventana estuviera llorando. Los otros síntomas son manchas negras tanto en el techo como en las paredes y ver cómo la pintura se empieza a agrietar.
La reacción común al ver estos problemas, principalmente los de las manchas de moho, es correr a por lejía y pintura para limpiar y tapar la mancha. Esta solución será temporal, ya que si no conocemos qué causa el problema, la mancha volverá a salir a las pocas semanas. El acercamiento correcto para subsanar el problema es el de la comprensión. Debemos entender por qué ocurre.
El concepto clave para entender el porqué de las humedades es el puente térmico. En pocas palabras, el puente térmico es el lugar por el que se cuela el frío en la casa. Es decir, un sitio en el cual hay un fallo en el aislamiento. Ese fallo en el aislamiento convierte ese punto en el lugar perfecto para que se produzca la condensación y aparezcan las humedades. Los puntos críticos donde suelen estar los puentes térmicos son en los marcos de ventanas de aluminio, en las columnas y vigas de hormigón de la estructura y en las cajas de persiana mal aisladas.
Una vez entendido esto, concluimos que el primer paso para eliminar una humedad es diagnosticar si el agua de la humedad proviene del exterior (filtración) o si proviene de la condensación.
Humedad por condensación
Este tipo de humedad es la más frecuente en los hogares. Como mencionamos anteriormente, la condensación no es agua que entra de fuera, sino que es agua que ya se encuentra en el interior de la casa. Agua que se genera por cocinar, ducharnos, secar la ropa en los radiadores o simplemente respirar. Estas acciones generan vapor y ese vapor necesita salir, pero si las ventanas son muy estancas y no ventilamos, se queda atrapado.
El vapor atrapado en la casa, al encontrarse con alguna pared o ventana fría, se condensa, creando la humedad que hace que la pintura y las ventanas suden. El frío en esos puentes suele ser o por la orientación, o por la falta de aislamiento, o por pequeñas grietas en la junta de las ventanas.
Los síntomas de condensación, por lo general, suelen estar estandarizados y siempre suele ocurrir lo mismo.
- Moho negro: Aparecen manchas oscuras (hongos) en las esquinas superiores, detrás de los cabeceros de cama o dentro de los armarios empotrados.
- Olor a cerrado: Este olor característico indica la presencia de humedad ambiental.
- Cristales llorosos: Por la mañana, los cristales de las ventanas tienen agua en la parte interior.
Las soluciones son varias y van desde soluciones básicas a soluciones profesionales.
- Ventilación: Parece obvio, pero es la solución más eficaz. Es necesario renovar el aire para expulsar el exceso de vapor. Lo ideal es hacer ventilación cruzada durante 5 o 10 minutos por la mañana. No es necesario más tiempo, así no se enfrían las paredes, solo se renueva el aire viciado.
- Pintura anticondensación: Este tipo de pintura contiene microesferas huecas de vidrio o cerámica en su composición. La función de estas microesferas es crear una cámara de aire microscópica que actúa como un escudo térmico. AL tocar una pared pintada con este tipo de pintura, notarás que está menos fría que una pared normal. De esta manera, al elevar ligeramente la superficie de la pared, se evita que la condensación sea un problema. A mayores, este tipo de pintura suele llevar aditivos fungicidas para que no anide el moho.
- Aislar: Si el problema es grave, la pintura puede que no sea suficiente. La solución más radical es evitar que la pared se enfríe. Esto se puede hacer tanto desde fuera como desde dentro. Desde fuera es necesario instalar un SATE (Sistema de Aislamiento Térmico para el Exterior), como si le pusiéramos un abrigo al edificio. Desde dentro, la solución es trasdosar la pared con placa de yeso laminado (pladur) y lana mineral.
Humedad por filtración
Este tipo de humedades se ocasiona por pequeñas filtraciones que conectan el exterior con el interior. Este tipo de humedades se suele disparar en León en febrero. Esto se debe al ciclo de hielo-deshielo; el agua se cuela por un pequeño poro de una teja o grieta en la fachada durante el día. Por la noche hiela y esa agua se congela y expande, rompiendo el material y haciendo la grieta más grande.
Los síntomas para identificar que se trata de una filtración son claros.
- Manchas en forma de mapa: Verá una mancha amarillenta o marrón con bordes muy definidos que crece cada vez que llueve.
- Pintura bufada: La pintura se infla como una burbuja y se descascarilla. Esto pasa porque el agua empuja desde dentro de la pared hacia fuera, rompiendo la adherencia de la pintura plástica.
- La eflorescencia es una especie de polvo blanco o pelusa cristalina; se encuentra en paredes de ladrillo o cemento y suele indicar una humedad. Este polvo es el resultante de la filtración; es el interior de la pared, que al ser atravesada por el agua deja estos restos que antes se encontraban en la pared. Si ves esto, ten por seguro que hay una entrada de agua importante.
Las soluciones en este caso son más contundentes que con la condensación.
- Localizar el origen: A veces la mancha está a metros de distancia de donde entra el agua (el agua corre por las vigas). Revisa tejas movidas, encuentros con chimeneas o grietas en la fachada.
- Reparación con morteros impermeabilizantes: No uses cemento normal. Necesitas morteros técnicos (tipo SikaTop o similares que tengáis en tienda) diseñados para soportar presión de agua y sellar el poro.
- Impermeabilización líquida: Para cubiertas planas o terrazas, la aplicación de cauchos con malla de fibra de vidrio es la solución más rápida para parar la gotera hasta que puedas reformar.
Humedad por capilaridad
Este tipo es menos común en pisos altos, pero es el dolor de cabeza de muchas casas bajas y bodegas en los pueblos de León.
Ocurre porque los materiales de construcción (ladrillo, hormigón, piedra) son porosos. Si los cimientos no tienen una buena barrera aislante contra el terreno, la casa actúa como un terrón de azúcar mojado en café: chupa la humedad del suelo hacia arriba.
¿Cómo identificarla?
- La altura: La mancha siempre empieza en el suelo y sube por la pared, normalmente hasta un metro de altura. Nunca la verás en el techo.
- La constancia: No depende tanto de si llueve hoy o no; la pared siempre está húmeda al tacto.
Solución: Dejar respirar (morteros macroporosos)
Solucionar esto de raíz es caro (implica inyectar resinas en la base del muro o cortar la pared). Sin embargo, hay una solución paliativa muy eficaz: los morteros de saneamiento o macroporosos. A diferencia de un mortero normal que intenta «tapar» el agua, este mortero tiene unos poros muy grandes que actúan como una esponja de evaporación. Succionan la humedad del muro y facilitan que se evapore por dentro, pero por fuera se seca y sana.
El arsenal de Hergadi contra la humedad
Una vez que has identificado si tu enemigo es la condensación, la filtración o la capilaridad, necesitas las armas adecuadas para combatirlo. En Hergadi Gamma no creemos en los parches temporales, por lo que en nuestras instalaciones de Ribaseca y Matallana hemos reunido una gama completa de soluciones profesionales que cubren desde el pequeño arreglo estético hasta la rehabilitación estructural.
Para los problemas de interior y condensación, disponemos de una sección especializada de pinturas técnicas y tratamientos químicos. Aquí encontrarás desde limpiadores fungicidas potentes, necesarios para matar la espora del moho antes de hacer nada más, hasta las citadas pinturas termoaislantes con tecnología de microesferas y pinturas plásticas de alta lavabilidad que resisten el ambiente húmedo de baños y cocinas.
Si el diagnóstico apunta a un problema estructural de filtración o cubierta, ponemos a tu disposición nuestra gama de impermeabilización y aislamiento. Contamos con morteros técnicos impermeables para sellar grietas activas, cauchos líquidos y mallas de fibra de vidrio para reparar terrazas transitables, así como telas asfálticas para cubiertas planas. Además, para atacar la raíz del frío, ofrecemos todo tipo de aislamientos térmicos, desde paneles de poliestireno extruido (XPS) y lanas minerales hasta placas de yeso laminado para realizar trasdosados interiores que mejoren la eficiencia energética de tu hogar.
Conclusión: No juegues a las adivinanzas.
El error número uno que vemos cada invierno en León es intentar solucionar una humedad estructural con un simple bote de pintura plástica barata. Eso es tirar el dinero y permitir que el problema se agrave silenciosamente tras la capa de pintura nueva. Una mancha de humedad es siempre un síntoma de algo más profundo, ya sea una falta de ventilación, un aislamiento deficiente o una teja rota tras la última nevada.
Por eso, nuestro mejor consejo es que no te arriesgues a diagnosticarlo tú solo. Antes de comprar nada, haz una foto clara de la mancha (donde se vea si está en el techo, en el rodapié o en medio de la pared) y ven a enseñárnosla a nuestros almacenes. Nuestro equipo técnico sabrá interpretar «lo que dice la pared» y te recomendará si necesitas un tratamiento superficial o un material de reparación específico. Ven a Hergadi Gamma y asegúrate de que, cuando arregles esa humedad, sea para siempre.
